不動産投資のメリットって？〜その３〜｜横浜・川崎の不動産はリアルパートナーズ - 新築一戸建て・中古一戸建て・土地・中古マンション情報検索

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不動産投資は、長期間にわたって安定した家賃収入を得ることが期待できるので、資産運用の手段として大変注目されています。

しかし、実際に不動産投資を行うことを躊躇われている方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、不動産投資をするメリットについてご紹介したいと思います。


一つ目のメリットは、相続税・贈与税の負担を減らすことができる点です。
一般的に、現金や株式は時価に対しての課税対象となるため、税金の納入額が多くなる傾向にあります。

しかし、不動産の相続・贈与は固定資産台帳などによる評価を元に課税されるため、税金の納入額を減らすことができるのです。


そして、もう一つのメリットは、生命保険としての役割を兼ね備えている点です。
金融機関から融資を受けて、住宅ローンを組む際には、団体信用生命保険会社に加入する必要があります。
そのローン返済中に万が一死亡や高度障害が残る事態になった場合、残りのローンは、団体信用生命保険から返済されるのです。

このように、不動産投資には意外なメリットもあるのですね。
みなさんも、不動産投資を検討してみてはいかがでしょうか。

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