土地選びのポイント｜横浜・川崎の不動産はリアルパートナーズ - 新築一戸建て・中古一戸建て・土地・中古マンション情報検索

横浜市港北区で新築一戸建て不動産情報を配信しているリアルパートナーズです。


注文住宅など、新たな住宅の建築のために土地から探しているという方も少なくないのではないでしょうか。
今回は、そんな方のために土地選びのポイントをご紹介します。


まず、1つ目のポイントは、土地売買を仲介してくれる業者を見つけることです。
業者によって紹介してくれる物件は異なります。
自分の希望の条件を絞り、予算・地域・家のプランニングを予め決めた上でいつくかの不動産屋を訪れましょう。


次のポイントは、土地の相場を知ることです。
相場を知るためには、国土交通省の発表する公正価格や、国税局長が決定した路線価などが指標になります。道を一本外れると、相場が大きく変わることもあるので注意が必要です。


また、地盤の確認や方位のチェックも重要なポイントです。
気に入った土地があっても、地盤や弱かったり、隣接する家の影響で日当りや風通しが悪いと困りますよね。
しっかり、全方位を確認しておきましょう。


さらに、交通機関や交通条件も大切で、これらを踏まえた周辺環境の確認が必要になります。
お子さんのいる方は、通学路が安全かどうかのチェックも怠ってはいけませんね。



このように条件を絞って土地を探し、気に入った土地が見つかれば以上の点に気を付けると土地選びで失敗することがないでしょう。
是非、参考にしてみてください。


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