住みたい街ランキング2025.｜横浜・川崎の不動産はリアルパートナーズ - 新築一戸建て・中古一戸建て・土地・中古マンション情報検索

「2025年発表！アクセス数の多い街・駅ランキング」

2025年アクセス数の多い街・駅ランキングが発表され、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県を中心に、どのエリアが注目されているのかが明らかになりました。特に東京都では、どの街や駅が住みやすさや利便性を兼ね備えているのか、注目するべきポイントがいくつかあります。本コラムでは、このランキングに基づいて、東京都の主要な街や駅を詳しく解説し、今後の不動産市場に与える影響を考察します。

■東京都のアクセス数が多い街
まず、東京都でアクセス数が多かった街に注目しましょう。賃貸・購入ともに最もアクセス数が多かったのは「世田谷区」です。世田谷区は前回のランキング（2023年度）でも1位を記録しており、再びその人気が確認されました。世田谷区は、自然環境が豊かで、閑静な住宅街として知られています。特に「二子玉川」や「成城学園前」といったエリアが発展しており、住宅街としての魅力が多くの人々を惹きつけています。これらのエリアは、落ち着いた雰囲気の中で利便性も高く、ファミリー層に人気です。

また、世田谷区内の「三軒茶屋」や「下北沢」も非常に人気があります。これらのエリアは、若者を中心に賑やかで、商店街や飲食店が多く、サブカルチャーの中心地としても有名です。特に「下北沢」は、ライブハウスや個性的なショップが集まり、アートや音楽を愛する人々にとっては欠かせない街と言えるでしょう。このように、世田谷区は異なる魅力を持つエリアが集まり、多様なライフスタイルに対応できるため、広範な支持を受けているのです。

■東京都でアクセス数が多い駅
次に、東京都のアクセス数が多かった駅に注目します。賃貸部門では、「三軒茶屋」駅が1位を記録しました。三軒茶屋駅周辺は、商店街や飲食店が豊富で、若者の多いエリアとしても知られています。近隣には大学やアパートも多く、学生や若いカップルを中心に需要が高いエリアです。さらに、下町の風情が残るため、住みやすさとともに、昭和の趣きも感じさせる魅力があり、多世代に渡って親しまれています。

一方、購入部門では「勝どき」駅が1位となりました。勝どき駅周辺は、2020年の東京オリンピックに向けた再開発が進み、今後ますます発展が期待されるエリアです。選手村跡地を利用した「晴海フラッグ」と呼ばれる新しい街区の最寄り駅であり、近年注目が集まっています。この地域には高層マンションが立ち並び、リッチな雰囲気が漂いますが、同時に周辺の自然環境や、便利な交通網にも恵まれ、住みやすさが評価されています。

「三軒茶屋」駅と「勝どき」駅の違いは、賃貸と購入というカテゴリの違いからも感じ取ることができます。賃貸では、活気のある若者向けの街が好まれ、購入では、将来性を見込んだ高級住宅街が人気となっています。この二つの駅は、それぞれ異なるニーズに応えたエリアとして今後も注目されることでしょう。

■神奈川県・千葉県・埼玉県の注目エリア
東京都のランキングに続き、神奈川県、千葉県、埼玉県のランキングも気になるところです。これらのエリアでは、東京都に比べて比較的家賃や物件価格が低く、住みやすさが魅力的です。特に神奈川県では、「横浜市」や「川崎市」が依然として人気を誇り、都心へのアクセスが便利なエリアが注目されています。千葉県では、幕張や船橋が、また埼玉県では浦和や大宮が人気のエリアとしてランクインしており、これらの地域は都心へのアクセスの良さと、生活の便利さがバランスよく取れた場所として評価されています。

これらのエリアの特徴は、都心に近いことに加え、子育てや生活環境が整っていることです。例えば、千葉県の幕張はビジネスエリアや国際的な施設が多く、東京オリンピックに関連したインフラ整備も進んでいます。埼玉県の浦和は、商業施設が充実しており、また自然環境にも恵まれています。

■今回のランキングに表れたように、東京都内でも特に住みやすいとされるエリアや、将来的な発展が見込まれるエリアにアクセス数が集中していることが分かります。これらのエリアにおいては、不動産の需要が今後も高いままであると予想されます。特に「世田谷区」や「勝どき駅周辺」のような新興エリアでは、今後の再開発やインフラ整備が進むことで、さらに多くの人々が集まるでしょう。

また、神奈川・千葉・埼玉の各エリアにおいても、都心から少し離れた場所でありながらも、住みやすさやコストパフォーマンスを重視する人々の需要が高まり、これらのエリアの不動産市場も引き続き活況を呈するでしょう。特に「横浜」や「川崎」、そして「大宮」などは、これからの発展に注目したい場所です。

2025年のアクセス数ランキングは、住む場所を選ぶ上で非常に参考になる情報です。東京都内では、世田谷区や勝どき駅周辺が引き続き人気を集めており、神奈川、千葉、埼玉のエリアでも注目の街が多くあります。今後、再開発やインフラ整備が進むことで、これらの地域の魅力がさらに高まり、不動産市場への影響も大きくなると考えられます。